Wir verkaufen Ihre Immobilie. Statt sie nur zu inserieren.
Immobilienvertrieb trifft Medienagentur. Für Sie heißt das: Ihre Immobilie wird bei den richtigen Käufern sichtbar, bevor jemand danach sucht, und Sie empfangen nur Interessenten, die wirklich passen.
Anfragen im Verlauf
Beispielhafte Woche · Tag antippenSo läuft Ihr Verkauf
- Anzeige live
- Anfrage & Rückruf
- Erst qualifizieren
- Besichtigung & Notar
Rückruf erfolgt · Finanzierung geklärt
Käufer in Nürnberg und Umgebung sehen sie
Beispielhafte Darstellung
Zuhause in der Metropolregion Nürnberg
Sparen Sie sich Zeit, Nerven und teure Fehler.
Viele Privatverkäufe scheitern an denselben Hürden.
Das Wochenende geht für „Sehleute“ und Besichtigungstouristen drauf, die oft gar keine gesicherte Finanzierung haben. Gleichzeitig suchen Interessenten gezielt Mängel, um den Preis zu drücken, während Ihr Inserat auf den Portalen untergeht.
Ein Privatverkauf wird zum unbezahlten Vollzeitjob.
Wochenenden voller Besichtigungstourismus und endlose Telefonate mit ungeprüften Interessenten rauben Ihnen die Energie. Dazu kommen rechtliche Fallstricke bei Verträgen, die ohne Expertenrat teuer werden können.
Warum „Inserieren und hoffen“ nicht mehr reicht.
Ein paar Fotos, ein Exposé auf dem Portal – und warten, bis das Telefon klingelt. Ohne aktive Ansprache bleibt Ihre Immobilie für viele Käufer unsichtbar, die nicht täglich auf Portalen suchen.
Inserieren und hoffen ist kein Konzept.
Reagieren heißt warten. Wir agieren: Wir gehen aktiv auf Käufer zu, bevor sie überhaupt suchen.
Andere bewerten. Wir verkaufen.
Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Wir finden den Käufer, bevor er überhaupt sucht.
Wir sprechen Käufer dort an, wo sie sich täglich aufhalten – auch die, die nicht auf Portalen suchen.
Immobilienvertrieb trifft Medienagentur.
Wir agieren, statt zu reagieren. Ihre Immobilie wird aktiv verkauft, nicht nur inseriert.
Ihr Vorteil: Sie bekommen Marktkenntnis und Reichweite aus einer Hand, ohne mehrere Dienstleister koordinieren zu müssen.
- ◆ImmobilienvertriebRobert Dobler: IVD-Beratung, Marktkenntnis seit 1985 und persönliche Besichtigungen
- ▶MedienagenturMaximilian Dobler: Strategie, Reichweite und Vorqualifizierung der Anfragen
- ✓IVD seit 1985Familienunternehmen in Nürnberg und dem Nürnberger Land
- ⌂Vier Immobilienarten, ein AblaufEinfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe und Kapitalanlage
- ●Kapitalanlagen-NetzwerkZugang zu Käufern, die Sie privat nie erreichen würden
Spezialisten statt Generalisten.
Wir arbeiten mit festen Spezialgebieten statt „Jeder macht alles“. Jeder ist Profi in seinem Fachbereich, die Wege sind kurz.
In 6 Schritten zum vorqualifizierten Käufer.
So arbeiten wir, wie in unserem Film gezeigt: für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe und Kapitalanlage.
Käufer finden, bevor sie suchen
Wir gehen aktiv auf Käufer in Nürnberg und Umgebung zu, abseits der Portale. Ihre Immobilie steht im Mittelpunkt.
Wer kauft Ihre Immobilie?
Nicht jeder Käufer tickt gleich. Wir sprechen jede passende Gruppe gezielt an.
Dort ansetzen, wo reagiert wird
Wir sehen, wer reagiert, und konzentrieren die Vermarktung dort, wo das Interesse am größten ist.
Dann terminieren
Wer anfragt, wird zurückgerufen und geprüft, bevor ein Besichtigungstermin entsteht. Das spart Ihnen Zeit und Nerven.
Alle Infos an einem Ort
Jede Immobilie bekommt ihren eigenen Auftritt, ohne Konkurrenz-Inserate daneben.
Sie wissen immer, wo wir stehen
Alle 14 Tage ein festes Status-Briefing im Video-Call mit Maximilian Dobler.
Andere warten. Wir agieren.
Ein Inserat wartet auf Anfragen. Wir gehen aktiv auf Käufer zu.
Klassisches Inserat
- ✕Inserat im Portal und hoffenDie Immobilie wartet auf Anfragen
- ✕Eine Anzeige für alleDieselbe Ansprache für jeden Käufertyp
- ✕Ein Inserat unter vielenKonkurrenz-Inserate direkt daneben
Dobler ImmobilienAktiv
- ✓Gezielte Online-KampagnenAktive Ansprache statt Warten
- ✓Jeder Käufertyp gezielt angesprochenSelbstnutzer, Kapitalanleger, Umbauen und sanieren
- ✓Eigene Webseite für Ihre ImmobilieAlle Infos an einem Ort
- ✓Besichtigungen nur mit vorqualifizierten KäufernErst qualifizieren, dann terminieren
- ✓Alle 14 Tage Status-BriefingSie wissen immer, wo wir stehen
Vier Schritte, um mit uns zu starten.
- 1Schritt 1
Erstgespräch
In 15 Minuten klären wir, ob unsere Strategie zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt. Ohne Verkaufsdruck.
- 2Schritt 2
Termin vor Ort
Robert Dobler berät Sie als IVD-Experte, Maximilian Dobler stellt Ihnen die Vermarktungsstrategie persönlich vor.
- 3Schritt 3
Vermarktung startet
Ihre Anzeige geht live. Anfragen werden zurückgerufen und qualifiziert. Alle 14 Tage erhalten Sie Ihr Status-Briefing.
- 4Schritt 4
Besichtigung & Notar
Besichtigungen gibt es nur mit vorqualifizierten Käufern. Wir verhandeln und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Transparenz schafft Vertrauen.
Klare Antworten zu Ablauf, Kosten und Sicherheit.
Natürlich. Dann laufen Besichtigungen, Rückfragen, Preisverhandlung und Verträge aber über Sie, und Sie haften für Fehler selbst. Wir übernehmen Vermarktung, Qualifizierung und Verhandlung und halten Sie dabei alle 14 Tage auf dem Laufenden.
Noch unsicher, ob wir die Richtigen sind?
Lassen Sie uns in 15 Minuten gemeinsam prüfen, ob unsere Strategie zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt.
- ✓Kostenloser 15-Minuten-Call
- ✓Ehrliche Einschätzung vom Immobilienvertrieb
- ✓Ohne Verkaufsdruck